Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem neuen Zweifamilienhaus (Erstbezug).

Fotogalerie

Weitere Fotos folgen in Kürze.

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Charme und Großzügigkeit in einem 2-Parteienhaus

Diese modern ausgestattete und hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet stilvolles Wohnen auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentatives Treppenhaus, das den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Auf der Hauptetage gelangen Sie von der zentral gelegenen Diele aus in zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie in das helle Tageslichtbad. Herzstück der Etage ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Einbauküche, der sich harmonisch in einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer unterteilt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Südbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht.

Im ausgebauten Spitzboden erwarten Sie ein weiteres Tageslichtbad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großzügig gestalteter, offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Rückzugsort, Hobbybereich oder Homeoffice.

Für Fahrräder steht ein separater Schuppen zur Verfügung, der sicheren und wettergeschützten Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Fertigstellung der Wohnung ist für Ende Mai 2025 geplant. Anschließend kann die Übergabe an die neuen Mieter erfolgen.

Lassen Sie sich vom besonderen Charme und der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie überzeugen.

Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an geprüfte, solvente Interessenten. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin – gerne unter Verwendung unserer PDF-Bewerbungsmappe.

Ausstattung

# großes und helles Wohn-/Esszimmer
# großer Balkon
# großer Garten
# Küche mit Einbauküche
# 4 Schlafzimmer
# 2 Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche
# Tageslichtbad im Spitzboden
# Gäste-WC
# Hauswirtschaftsraum
# Kfz-Stellplatz
# moderne Bosch-Wärmepumpe

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Lage

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Sonstiges

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf den ersten Austausch mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer enthalten.

Nach Erhalt Ihrer aussagekräftigen Anfrage stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, um Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.

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Herr Dipl.-Ing. Frank Wahlert steht Ihnen dabei nicht nur als kompetenter Ansprechpartner, sondern auch als Sachverständiger für Immobilienbewertung vertrauensvoll zur Seite.

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