Ihr Makler mit Mehrwert: Ortungsgerät/Leitungssucher

Unseren Kunden bieten wir echten Mehrwert. Wir stellen Ihnen kurzzeitig und vor allem kostenlos, verschiedene praktische Hilfsmittel zur Verfügung, die Sie evtl. in der Zeit Ihres Umzugs benötigen.

Zum Beispiel ein Ortungsgerät/Leitungssucher.

Ortungsgeräte können zum Beispiel Rohre und elektrische Leitungen in Wänden aufspüren. Bevor Sie also in eine Wand bohren, sollten Sie vorher genau prüfen, ob sich nicht eine Leitung darin befindet.

Unser Messgerät der Bosch Professional-Linie erkennt Eisenmetalle, Nichteisenmetalle, spannungsführende Leitungen, Holz.

 

Ihr Makler mit Mehrwert: Laser-Entfernungsmesser

Unseren Kunden bieten wir echten Mehrwert. Wir stellen Ihnen kurzzeitig und vor allem kostenlos, verschiedene praktische Hilfsmittel zur Verfügung, die Sie evtl. in der Zeit Ihres Umzugs benötigen.

Zum Beispiel einen Laser-Entfernungsmesser. Dieses Gerät vermisst einfach, aber hoch präzise mittels Laserlicht, Abstände zwischen zwei Flächen.

Somit ermitteln Sie einfach und bequem die richtigen Entfernungen, Flächen und Rauminhalte.

 Foto: Laserentfernungsmesser

Ihr Makler mit Mehrwert: Haltverbot-Schilder

Unseren Kunden bieten wir echten Mehrwert. Wir stellen Ihnen verschiedene praktische Hilfsmittel zur Verfügung, die Sie evtl. in der Zeit Ihres Umzugs benötigen.

Zum Beispiel Haltverbotszeichen als professionelles Komplettset nach StVO.

Bei der zuständigen Straßenverkehrsbehörde können Sie einen Antrag (Kosten ab ca. 25 €) für ein vorübergehendes Haltverbot (z.B. zum Be- und Entladen von Möbelwagen) beantragen.

Ist der Antrag genehmigt, müssen die Haltverbotszeichen spätestens 72 Stunden vor Ihrem Inkrafttreten aufgestellt werden.

Daher sollte der Antrag mindestens 7 Tage vorher bei der Behörde vorliegen. Die benötigten Verkehrszeichen einschl. der Zusatzschilder über die zeitliche Beschränkung werden nicht von der Straßenverkehrsbehörde zur Verfügung gestellt! 

 

Ihr Makler mit Mehrwert: Kreuzlinien-Laser

Unseren Kunden bieten wir echten Mehrwert. Wir stellen Ihnen kurzzeitig und vor allem kostenlos, verschiedene praktische Hilfsmittel zur Verfügung, die Sie evtl. in der Zeit Ihres Umzugs benötigen.

Zum Beispiel einen Kreuzlinien-Laser/Linienlaser. Dieses Gerät projeziert Ihnen 1 bis 3 Laserstrahlen, die jeweils um 90° versetzt liegen. So erhalten Sie präzise waagerechte und senkrechte Laserlinien und können z.B. Möbel, Wände, Bilderrahmen und Bohrungen ausrichten oder auch Höhen nivellieren.

 

 

Formulare für Vermietung und Verkauf

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen einige hilfreiche Vorlagen und Dokumente, als PDF bzw. DOC, zum Download bereit.

Maklerhappen - wenn´s vom Makler nur ein Stück sein soll

 

Sie möchten sich nicht an einen Immobilienmakler binden und wollen Ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten.

Sie benötigen nur punktuell professionelle Unterstützung? Dann sind unsere modularen Dienstleistungen vom Immobilienprofi genau das Richtige für Sie.

Sie zahlen nur für die Module die Sie buchen.

Leistungsgarantie

Wir begleiten Sie partnerschaftlich bei Ihrem Immobilienprojekt. Wir verstehen uns nicht als Türaufschließer, sondern als Ihr professioneller Immobiliendienstleister, der Ihnen vertrauensvoll und beratend zur Seite steht.

Mit unserer Leistungsgarantie wollen wir Ihnen schon im Vorfeld transparent aufzeigen, welche Maßnahmen wir für Sie, als unseren Kunden, umsetzen werden. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir garantieren Ihnen professionelle Dienstleistungen. Gerne stellen wir uns Ihrem Vergleich mit unseren Mitbewerbern, sehen Sie selbst ...

Bieterverfahren

Bieterverfahren

Das Bieterverfahren ist eine zeitgemäße Vermarktungsform für Kaufimmobilien. Sie ist nicht zu verwechseln mit der “Auktion“ oder der “Versteigerung“, da für den Verkäufer kein Zwang zum Abschluss des Geschäftes besteht.

Das Bieterverfahren beginnt mit der intensiven Bewerbung der Immobilie für einen offenen Besichtigungstermin (open house), zu dem die Interessenten erscheinen.

Mietspiegel

Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete im frei finanzierten Wohnungsbau. Er wird von Städten und auch von größeren Gemeinden in Zusammenarbeit mit einschlägigen Interessengruppen (z. B. Mieter- und Vermieterverbände) aufgestellt. Da es keine Verpflichtung gibt, einen Mietspiegel aufzustellen, verfügt nicht jede Gemeinde über eine solche Übersicht. Hier finden Sie einige Mietspiegel von Städten und Gemeinden im Münsterland, unserem Vermarktungsgebiet:

Hausverwaltung / Mietverwaltung / Sondereigentumsverwaltung

Mit uns verfügen Sie über einen erfahrenen und kompetenten Partner für die Umsetzung Ihrer Interessen, in allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Sie erhalten von uns alle Leistungen aus einer Hand.

Die Betreuung Ihrer Immobilie richten wir selbstverständlich auf Ihre speziellen Ansprüche aus.

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Lehnen Sie sich zurück. Wir übernehmen das für Sie!

Bei der erfolgreichen Vermietung einer Immobilie gilt es einen solventen Mieter zu finden. Als privater oder gewerblicher Anbieter wollen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus an den richtigen Mieter zum marktgerechten Preis vermieten.

Ohne Makler verkaufen

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus selbst verkaufen - also ohne die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers?
Dann sollten Sie sich gut vorbereiten und alle notwendigen Schritte umsichtig planen.

Die aktuellen Marktbedingungen um eine Immobilie zu verkaufen, sind zurzeit günstig, aber ein gut vorbereiteter Plan ist unbedingt notwendig, denn Ihre Immobilie ist wahrscheinlich Ihr wichtigster Vermögensgegenstand.

Die nachfolgenden 7 Punkte sollten Sie daher beim privaten Verkauf Ihrer Immobilie beachten:

Punkt 1:


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Immowelt-Partner Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

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