Vielen herzlichen Dank für Ihre tollen Kundenbewertungen bei immowelt.de, makler-vergleich.de, google, facebook, etc.. Gerne nehmen wir Ihre Bewertungen als Ansporn um unsere Dienstleistungen und unser Know how immer wieder zu prüfen, zu aktualisieren und zu verbessern. Sehen Sie sich im Folgenden unsere so zahlreichen Einzelbewertungen an, die wir gemäß Datenschutzgrundverordnung DSGVO-konform anonymisiert haben ...

11.07.2022, Lukas R.,  Geschäftsführer ProperBird GmbH und Josef R. Chefredakteur CHIP:

Liebe Makler von Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert,
dieses Jahr wurden Sie als CHIP Top-Makler ausgezeichnet ...
Noch einmal herzlichen Glückwunsch zu dieser tollen Auszeichnung!
Es wird Zeit, dass jemand die wahre Leistung der Makler identifiziert und hervorhebt.

Google-Nutzer: KlausD.
Herr Wahlert ist sehr freundlich, hilfsbereit und professionell. Die Erreichbarkeit ist - auch außerhalb der Öffnungszeiten - sehr gut! Ich habe schon einige Makler kennen gelernt. Dieser Makler ist wirklich zu empfehlen. Ein Hausverkauf ist ein größeres Investment, bei dem der Makler wirklich viel falsch machen kann. Hier ist alles sowohl für uns als Verkäufer, aber auch für den Käufer sehr gut gelaufen. Sehr zu empfehlen!

Google-Nutzer: Cluesmann
Ich bin bei Maklern immer sehr skeptisch gewesen aber hier kann ich bedenkenlos eine Empfehlung abgeben. Sehr angenehmer Kontakt, gute Beratung und schnelle Abwicklung bei Zusage: Herr Wahlert bescherte uns praktisch aus heiterem Himmel die perfekte Wohnung.

Google-Nutzer: Fatima M.L.
Sehr freundliche und professionelle Beratung. Wir waren sehr zufrieden.
Nochmals Danke!

Google-Nutzer: Dorothea H.
Ganz tolle Abwicklung unseres Verkaufs. Kiepenkerl Immobilien wurde uns von Bekannten empfohlen. Lieben Dank Herr Wahlert, es war sehr angenehm mit Ihnen. Wir empfehlen Sie gerne weiter.

Google-Nutzer: Manuele P.
Wir wurden sehr gut von Herrn Wahlert beraten. Gute Kommunikation vorab und auch beim Besichtigungstermin des Hauses. So fühlt man sich gut aufgehoben! Vielleicht ist bald die richtige Immobilie für uns dabei.

google+: Katja Sch.
Die Zusammenarbeit mit einer professionellen Maklerfirma macht einfach Spass. Wir können bestätigen, dass bei auf Aus- und Weiterbildung viel Wert gelegt wird und das zahlt sich aus. Damit klare Empfehlung

google+: Johanna D.
Sehr kompetenter und erfolgreicher Makler. Alle Termine und Zusagen wurden zu 100% eingehalten. Sehr seriös und verlässlich.

google+: He Y.
Erste Klasse, super schnelle Vermarktung. DANKE!

google+: Udo S.
Wir waren sehr zufrieden mit dem Makler und empfehlen gerne weiter.

google+: Maria E.
Der Verkauf meines Hauses war schwierig und ich hatte vorher schon zwei andere Makler ergebnislos beauftragt. Vielen Dank an Herrn Wahlert. Er hat es mit Bravour geschafft und mir eine große Sorge genommen.

google+: Benedikt N.
Eine gute Wahl haben da getroffen. Herr Wahlert hat uns absolut professionell beim Verkauf unserer Eigentumswohnung in Münster begleitet. Vielen Dank für die perfekte Betreuung und die 1A Abwicklung. Der Slogan passt wirklich gut: Der Makler mit Herz, Bauch und Sachverstand.

google+: Michael H.
Sehr netter, kompetenter und erfolgreicher Immobilienmakler. Die Präsentation unser Wohnung war 1A. Tolle Fotos und sogar ein Video gab es im Netz. Der Aufwand hat sich gelohnt. Die Wohnung war schnell verkauft! Dafür nochmals vielen Dank und weiterhin gute Geschäfte.

Google-Nutzer:
Danke sagen wir für den kompetenten Besichtigungstermin und die schnelle Übersendung des Mietvertrages. Makler sind doch nicht so schlecht wie ihr Ruf ;-) Wir empfehlen Sie gerne weiter! Nochmals vielen Dank für alles.

Herr H. bewertete uns bei makler-vergleich.de:
Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Top Makler!
Sympatischer und kompetenter Makler. Alles lief einwandfrei, genau wie wir es uns vorgestellt haben.

Frau H. bewertete uns bei makler-vergleich.de:
Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Kompetenz und Zuverlässigkeit Ein Kompetenter und verlässlicher Makler. Gute Erreichbarkeit, schnelle Vermittlung zwischen den Parteien zur beidseitigen Zufriedenheit. Netter, freundlicher Kontakt und gute Beratung. Gute Ortskenntnisse und hilfreiche Tipps und Empfehlungen bezüglich ortsansässiger Handwerkern etc. Sehr empfehlenswert!

Frau K. bewertete uns bei makler-vergleich.de:
Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Kompetenz verbunden mit Sympathie Die Vermittlung verlief reibungslos und die Einschätzung für das Objekt entsprach genau unseren Vorstellungen

Frau L. bewertete uns bei makler-vergleich.de:
Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: gute Maklerleistung
Vermietung in kurzer Zeit

Herr F. bewertete uns bei makler-vergleich.de:
Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Wertvoller Kontakt aus dem Freundeskreis
So gar nicht Maklerlike, sondern erfrischend anders und mit viel Expertise und Verlässlichkeit, so haben wir Herrn Wahlert kennengelernt. Erfolgreich wurde unser Haus vermarktet. Super nette Käufer wurden gefunden. Danke für die hervorragende Zusammenarbeit und weiterhin gute und erfolgreiche Geschäfte.

Frau von Schu. bewertete uns bei makler-vergleich.de:
Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Eine gute Wahl
Der Verkauf unserer Wohnung mit Kiepenkerl Immobilien hat ausgezeichnet funktioniert. Beratung, Betreuung und erzielter Kaufpreis - alles top. Wir empfehlen das Maklerbüro daher gerne.

Frau Birgit S. bewertete uns bei makler-vergleich.de:
Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Fachlich sehr kompetent und zuverlässig!
Wir wurden sehr gut beraten und hatten immer einen guten Ansprechpartner.

Bewertung bei immowelt.de durch Sven B.:
Sehr, sehr gute Begleitung
Die sehr engagierte und verantwortungsvolle Beratung macht den Unterschied zu anderen Erlebnissen, die wir mit Maklern gemacht haben. Einer der wenigen, den wir ohne Einschränkungen weiterempfehlen können. Herr Wahlert findet eine sehr gute Balance zwischen den Bedürfnissen von Verkäufer und Käufer und sieht sich als Vermittler zwischen beiden Parteien. Ebenfalls positiv erwähnenswert war auch die kurzfristige Ermöglichung von Terminwünschen. Es gab keinen Anruf, den Herr Wahlert nicht persönlich entgegen genommen hat.

Verehrte Kunden,

wir bitten Sie beim Einreichen Ihrer Nebenkostenabrechnungen darauf zu achten, dass Sie uns auch die Belege als Kopie beifügen. Andernfalls können wir leider keinen vollständigen Ausgleich der Kosten vornehmen lassen und der Vorgang verzögert sich unnötig. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

Verehrte Kunden, Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert nimmt den Schutz und die Sicherheit Ihrer persönlichen Daten sehr ernst.
 
Am 25. Mai 2018 tritt die EU-Datenschutzgrundverordnung, kurz „EU-DSGVO“ in Kraft. Sie hat das Ziel, das Datenschutzniveau innerhalb der gesamten EU auf einen einheitlich hohen Standard zu setzen.

Wir haben unsere Datenschutzhinweise für Sie aktualisiert.

Diese finden Sie unter: Informationspflicht (pdf) und Datenschutz

Ein wichtiger und nicht zu unterschätzender Faktor beim Immobilienkauf sind die Kaufnebenkosten/Nebenerwerbskosten. Aber was verbirgt sich hinter diesem Begriff und wie hoch sind diese Kosten?

1. Grunderwerbsteuer
   Die Kosten für die Grunderwerbsteuer sind abhängig vom Kaufpreis und vom Bundesland. In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer aktuell 6,50 % des beurkundeten Kaufpreises.
    
2. Kosten für Notar und Grundbucheintragungen
   Die Kosten für den Notar sind abhängig von der Höhe des beurkundeten Kaufpreises und die durch den Notar erbrachten Leistungen. Die Gebühren für den Notar und das Grundbuchamt bemessen sich nach entsprechenden Gebührenordnungen. Sie können überschlagsmäßig ca. 1,50 - 2,00 % des Kaufpreises dafür kalkulieren.
    
3. Maklercourtage
   Die Maklercourtage ist regional unterschiedlich und beträgt im Münsterland durchschnittlich zwischen 3,57 % und  7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    

Sie sehen also, dass die Kaufnebenkosten/Nebenerwerbskosten ca. 12 % des beurkundeten Kaufpreises betragen können.

Obacht verehrte Immobilienvermieter und -verkäufer,

immer wieder stellen wir fest, dass in privaten Immobilienanzeigen die Pflichtangaben zum Energieausweis nicht, oder nicht vollständig gemacht werden.

Das kann Sie unter Umständen teuer zu stehen kommen. Bußgelder in Höhe bis zu 15.000,- € können verhängt werden. Kostspielige Abmahnungen drohen und jede Menge Ärger und Zeit können Ihnen das Leben erschweren. Das alles muss nicht sein!

Achten Sie bei Ihren Immobilienanzeigen einfach auf die folgende Punkte:

• Die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis
• Höhe des Energiebedarfs oder Energieverbrauchs
• Energieträger: Gas, Öl, Holz, Strom, ...
• Baujahr der Immobilie
• Energieeffizienzklasse der Immobilie
  Dieser Wert muss nur aufgeführt werden, falls der Energieausweis erst nach Inkrafttreten der EnEV-Novelle ausgestellt wurde.

WICHTIG: Schon bei der ersten Besichtigung muss der Energiesausweis aktiv vorgezeigt werden!

Wer als Hausbesitzer noch keinen Energieausweis besitzt, kann sich gerne an uns wenden. Wir stehen Ihnen in Fragen rund um den Energieausweis gerne zur Verfügung.

Betriebsferien vom 08. - 14. Januar 2019

Wenn sich vom 09.-13.01.2019 die nationale Reitelite beim K+K Cup 2019 in Münster versammelt, dann werden nicht nur die Topsportler des Landes zu sehen sein, sondern auch die vielen regionalen Nachwuchstalente des Münsterlandes.

Bei den vielen Einzel- und Mannschaftswettbewerben können die Zuschauer mitfiebern und auch die beliebte Bauernolympiade hautnah miterleben. Neben dem großen Sport lädt ein großzügiger Ausstellungsbereich an allen Tagen zum Shoppen ein, wobei natürlich auch die Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen. Weitere Highlights bzw. Publikumsmagnete sind u.a. das Gespannfahren, die Hengstgala, am Samstagabend die beliebte K+K EURO-PARTY und am Sonntag der Große K+K Preis von Münster.

Der K+K CUP 2019 gleich zu Beginn des neuen Jahres ist ein MUSS für alle Reitsportbegeisterten. Da müssen wir hin ...

Kiepenkerl-Immobilien freut sich sehr, das Projekt Adventskalender der Bürgerstiftung Sendenhorst Albersloh wieder als Sponsor unterstützen zu dürfen. Wir sind sehr gespannt, wer unsere niedlichen Vogelhäuschen mit Vogelfutter gewinnen wird und wünschen allen Teilnehmern viel Glück.

Das Prinzip des Kalenders ist einfach: Hinter jedem Kläppchen sind mehrere Preise abgebildet, Gutscheine oder Sachpreise, die verlost werden. Doch erst an der Kalender-Nummer (Losnummer), die an diesem Tag auf der Homepage der Bürgerstiftung und in der örtlichen Presse veröffentlicht wird, wird der Gewinner des Preises ersichtlich. Denn jeder verkaufte Kalender hat seine eigene Nummer, die gleichzeitig die Losnummer ist. Die Ziehung der Nummern erfolgt bereits Ende November unter notarieller Aufsicht.