Wegen Familienfeier geschlossen ...

Verehrte Kunden,

am 21. April stehen wir Ihnen aufgrund einer Familienfeier nicht zur Verfügung. Ab Montag, den 23. April sind wir wieder für Sie im Einsatz.

 

Was sind eigentlich Kaufnebenkosten/Nebenerwerbskosten?

Ein wichtiger und nicht zu unterschätzender Faktor beim Immobilienkauf sind die Kaufnebenkosten/Nebenerwerbskosten. Aber was verbirgt sich hinter diesem Begriff und wie hoch sind diese Kosten?

  1. Grunderwerbsteuer
    Die Kosten für die Grunderwerbsteuer sind abhängig vom Kaufpreis und vom Bundesland. In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer aktuell 6,50 % des beurkundeten Kaufpreises.
     
  2. Kosten für Notar und Grundbucheintragungen
    Die Kosten für den Notar sind abhängig von der Höhe des beurkundeten Kaufpreises und die durch den Notar erbrachten Leistungen. Die Gebühren für den Notar und das Grundbuchamt bemessen sich nach entsprechenden Gebührenordnungen. Sie können überschlagsmäßig ca. 1,50 - 2,00 % des Kaufpreises dafür kalkulieren.
     
  3. Maklercourtage
    Die Maklercourtage ist regional unterschiedlich und beträgt im Münsterland durchschnittlich zwischen 3,57 % und  7,14 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
     

Sie sehen also, dass die Kaufnebenkosten/Nebenerwerbskosten ca. 12 % des beurkundeten Kaufpreises betragen können.

 

Ignorantia legis non excusat - Unwissenheit schützt vor Strafe nicht

Obacht verehrte Immobilienvermieter und -verkäufer,

immer wieder stellen wir fest, dass in privaten Immobilienanzeigen die Pflichtangaben zum Energieausweis nicht, oder nicht vollständig gemacht werden.

Das kann Sie unter Umständen teuer zu stehen kommen. Bußgelder in Höhe bis zu 15.000,- € können verhängt werden. Kostspielige Abmahnungen drohen und jede Menge Ärger und Zeit können Ihnen das Leben erschweren. Das alles muss nicht sein!

Achten Sie bei Ihren Immobilienanzeigen einfach auf die folgende Punkte:

WICHTIG: Schon bei der ersten Besichtigung muss der Energiesausweis aktiv vorgezeigt werden!

Wer als Hausbesitzer noch keinen Energieausweis besitzt, kann sich gerne an uns wenden. Wir stehen Ihnen in Fragen rund um den Energieausweis gerne zur Verfügung.

 

Kiepenkerl-Immobilien Sponsor beim K+K Cup 2019

Betriebsferien vom 08. - 14. Januar 2019

Wenn sich vom 09.-13.01.2019 die nationale Reitelite beim K+K Cup 2019 in Münster versammelt, dann werden nicht nur die Topsportler des Landes zu sehen sein, sondern auch die vielen regionalen Nachwuchstalente des Münsterlandes.

Bei den vielen Einzel- und Mannschaftswettbewerben können die Zuschauer mitfiebern und auch die beliebte Bauernolympiade hautnah miterleben. Neben dem großen Sport lädt ein großzügiger Ausstellungsbereich an allen Tagen zum Shoppen ein, wobei natürlich auch die Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen. Weitere Highlights bzw. Publikumsmagnete sind u.a. das Gespannfahren, die Hengstgala, am Samstagabend die beliebte K+K EURO-PARTY und am Sonntag der Große K+K Preis von Münster.

Der K+K CUP 2019 gleich zu Beginn des neuen Jahres ist ein MUSS für alle Reitsportbegeisterten. Da müssen wir hin ...

  

TIPP: Adventskalender der Bürgerstiftung Sendenhorst Albersloh

Kiepenkerl-Immobilien freut sich sehr, das Projekt Adventskalender der Bürgerstiftung Sendenhorst Albersloh wieder als Sponsor unterstützen zu dürfen. Wir sind sehr gespannt, wer unsere niedlichen Vogelhäuschen mit Vogelfutter gewinnen wird und wünschen allen Teilnehmern viel Glück.

Das Prinzip des Kalenders ist einfach: Hinter jedem Kläppchen sind mehrere Preise abgebildet, Gutscheine oder Sachpreise, die verlost werden. Doch erst an der Kalender-Nummer (Losnummer), die an diesem Tag auf der Homepage der Bürgerstiftung und in der örtlichen Presse veröffentlicht wird, wird der Gewinner des Preises ersichtlich. Denn jeder verkaufte Kalender hat seine eigene Nummer, die gleichzeitig die Losnummer ist. Die Ziehung der Nummern erfolgt bereits Ende November unter notarieller Aufsicht.

Unser Vogelhaus gewinnt ...

Das Projekt Adventskalender der Bürgerstiftung Sendenhorst Albersloh haben wir sehr gerne als Sponsor unterstützt.
Wir gratulieren dem Gewinner mit der Kalendernummer 448 recht herzlich und
wünschen viel Spaß mit dieser speziellen Immobilie.

Am 26.09.2017 sind wir aufgrund einer Weiterbildung nicht erreichbar

Verehrte Kunden,

wegen des Besuchs einer Weiterbildungsveranstaltung können wir Ihnen am Dienstag, den 26.09.2017, leider nicht persönlich zur Verfügung stehen.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder hinterlassen Sie eine Nachricht in der Mailbox. Wir melden uns ab Mittwoch gerne bei Ihnen zurück.

Vielen Dank.

Ihr Team von Kiepenkerl-Immobilien

 

 


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Immowelt-Partner Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Fortbildungsstatus:
Jahr 2019: > 29 Stunden
Jahr 2018: > 22 Stunden

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