KI.SAFETY & KI.BUSINESS

Transparenz erhöhen - Risiko minimieren

KI.SAFETY & KI.BUSINESS sind unsere speziell auf Vermieter abgestimmte Dienstleistungsangebote.

KI.SAFETY richtet sich an den privaten Vermieter, während KI.BUSINESS den gewerblichen Vermieter anspricht.

Große Sicherheit bietet unser KI.SAFETY Angebot. Für 2,19 Nettokaltmieten (inkl. 19% MwSt.) bieten wir privaten Vermietern unsere qualifizierten Vermittlungsdienste an. Sollte eine erneute Vermietung derselben Immobilie, innerhalb der ersten 12 Monate, erforderlich werden, so übernehmen wir die Wiedervermietung für Sie kostenfrei. Das ist unser 12 MONATSBONUS für Sie.

Wir wünschen Ihnen ein frohes neues Jahr

Wir bedanken uns bei unseren Kunden und Geschäftspartnern für ein erfolgreiches und ereignisreiches Jahr. Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien einen guten Start in das neue Jahr, Gesundheit, Glück und das Ihre Wünsche sich erfüllen mögen.

Hinweis:
Vom 01.01. bis zum 13.01.2019 genehmigen wir uns eine kleine Auszeit, sind jedoch per E-Mail erreichbar. In dringenden Fällen hinterlassen Sie bitte eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter.

 

 

Unseren "Kerl" tasten wir nicht an

Sicherlich hat der ein oder andere Kunde schon bemerkt, dass wir unser Logo modernisiert haben. Das neue Logo ist jetzt symetrisch gestaltet und in der Schrift reduziert. Zwar wurde das Haus grafisch entkernt, aber unseren Kiepenkerl haben wir natürlich nicht angetastet.

Warum verlieren Sie mit einem zu hohen Verkaufspreis Geld?

Ist Ihre Kaufpreisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich die Verkaufsdauer unnötig. Potenzielle Käufer verlieren zudem mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises von größter Beeutung. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent und bei der Wertermittlung.

 

Weiterbildungen / Fortbildungen

Ständige Fort- und Weiterbildungen sind in jedem Berufszweig wichtige Voraussetzungen um nicht den Anschluss zu verlieren. Zudem ist seit 01.08.2018 die Fortbildungspflicht für Immobilienmakler und Immobilienverwalter, gemäß der geänderten Gewerbe-, sowie Makler- und Bauträgerverordnung, gesetzlich vorgeschrieben (20 Stunden in drei Jahren).

Alle Mitarbeiter von Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert nehmen u. a.  am "PMA® Fachtraining für Immobilienmakler", der PROFI-MAKLER-AKADEMIE (makler-wissen.de, Aschaffenburg) teil und erfüllen schon jetzt und über die Maßen die gesetzlichen Anforderungen der Fortbildungspflicht.

Für eine größt mögliche Transparenz, informieren wir Sie hier über durchgeführte Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen.

Keine Grunderwerbsteuer auf Einbauküche und Markisen

Werden zusammen mit einer Immobilie gebrauchte bewegliche Gegenstände verkauft, wird hierfür keine Grunderwerbsteuer fällig. Dies gilt für Gegenstände die werthaltig sind, und wenn keine Anhaltspunkte für unrealistische Kaufpreise bestehen. Dies hat der 5. Senat des Finanzgerichts Köln mit seinem heute veröffentlichten Urteil 5 K 2938/16 vom 8.11.2017 entschieden.

Die Kläger hatten ein Einfamilienhaus für 392.500 Euro erworben und im notariellem Kaufvertrag vereinbart, dass von dem Kaufpreis 9.500 Euro auf die mitverkaufte Einbauküche und Markisen entfielen. Das Finanzamt erhob auch auf diesen Teilbetrag Grunderwerbsteuer, weil es den für die gebrauchten Gegenstände vereinbarten Preis für zu hoch hielt. Den Klägern sei es nur darum gegangen, die Grunderwerbsteuer zu sparen.

Inserieren Sie bei Ihrem regionalen Immobilienprofi

Auch wenn Sie Ihre Miet-Immobilie selbst vermarkten wollen, so unterstütze ich Sie gerne bei der Insertion Ihrer Immobilienanzeige.

Inserieren Sie dort, wo Ihre Immobilienanzeige auch gesehen wird.

Ich präsentiere Ihre Immobilienanzeige nicht nur in großen Immobilienportalen wie z.B. immowelt.de, immonet.de, etc., sondern auch in unserem Immobilienschaufenster, in gut frequentierter und zentraler Lage von Sendenhorst.


Kundenempfehlung:

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www.makler-vergleich.de ist die
Immobilien Scout GmbH
Immowelt-Partner Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Fortbildungsstatus:
Jahr 2019: > 31 Stunden
Jahr 2018: > 22 Stunden

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