Wir begleiten Sie partnerschaftlich bei Ihrem Immobilienprojekt. Wir verstehen uns nicht als Türaufschließer, sondern als Ihr professioneller Immobiliendienstleister, der Ihnen vertrauensvoll und beratend zur Seite steht.
Mit unserer Leistungsgarantie wollen wir Ihnen schon im Vorfeld transparent aufzeigen, welche Maßnahmen wir für Sie, als unseren Kunden, umsetzen werden. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir garantieren Ihnen professionelle Dienstleistungen. Gerne stellen wir uns Ihrem Vergleich mit unseren Mitbewerbern, sehen Sie selbst ...
Die Punkte unserer Leistungsgarantie
Recherche:
- Anlegen des Objektordners
- Prüfung der Grundrisse
- Grundbuchauszug
- Pachtvertrag
- Teilungserklärung
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Nebenkostenabrechnungen
- Mietverträge
- Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
- Baulastenverzeichnis (sofern gewünscht, kostenpflichtig/Fremdkosten)
- Energiepass (sofern erforderlich, kostenpflichtig/Fremdkosten)
- Marktanalyse
- Wertermittlung
Marketing:
- Überarbeitung/Aufbereitung der Grundrisse
- Produktion aussagekräftiger und professioneller Immobilienfotos
- Austausch der Fotos z.B. bei schönem Wetter oder neuer Jahreszeit
- Produktion hochwertiger Immobilienvideos in HD Qualität (nur nach vorheriger Absprache)
- Umfeldrecherchen (Verkehr, Schule, Freizeit, Einkaufen ...)
- Individuelle Texte zur Immobilie, Ausstattung, Lage
- Erstellung eines hochwertigen Exposés (Print/Mail/Online)
- Veröffentlichung auf bekannten Internetportalen
- Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
- Informieren der vorgemerkten Interessenten / VIP-Service
- Onlinemailing an unsere Bestandskunden
- Sofern gewünscht: Verkaufsschild aufhängen (Unser 24-Stunden-Verkäufer)
- Produktion/Verteilung von Flyern
Besichtigungen:
- Beratung "Home Staging"
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungen
- Feedback Besichtigungen
Verkauf:
- Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
- Verhandlung zwischen Kaufinteressenten und Verkäufer
- Beauftragung eines Notars
- Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit allen Beteiligten
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Begleitung bei der späteren Immobilienübergabe
Nachbetreuung:
- Unterlagen-Management (sofern gewünscht)
- Übergabeprotokoll (sofern gewünscht)
- Schlüsselübergabe (sofern gewünscht)
- Suchservice für eine neue Immobilie (sofern gewünscht)
Sie sehen, es sind sehr viele Schritte notwendig, damit Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft werden kann.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Leistungsgarantie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch vor.
Worauf warten? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit Herrn Dipl.-Ing. Frank Wahlert.
