Wir präsentieren Ihnen ein zentral gelegenes Dreiparteienhaus im Herzen von Albersloh.
Fotogalerie
Zum Schutz der Privatsphäre werden weitere Fotos der Wohnung ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächstermins zur Verfügung gestellt.
Objektbeschreibung
| Objektart: | Mehrfamilienhaus (3 WE) |
| Grundstück: | 563 m² (Kaufgrundstück) |
| Wohnfläche ca.: | 264 m² |
| Wohnungen: | 3 (ca. 75 m², 90 m² und 99 m²) |
| verfügbar: | nach Vereinbarung |
| Heizung: | Zentralheizung (Bj: 2000) |
| Baujahr: | 1912, saniert ca. 2000 |
| Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor) |
| Endenergieverbrauch: | xxx kWh/(m² a) |
| Kaufpreis: | 455.000 Euro |
| Käuferprovision: | 3,57 % (inkl. 19 % USt.) |
Dieses im Jahr 1912 errichtete und im Jahr 2000 umfassend sanierte Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück. Einst lebte hier die Familie Pier, die hier über viele Jahrzehnte hinweg eine eigene Metzgerei betrieb. Nach dem Verkauf des Hauses wurde im Zuge der Sanierung das Haus vollständig entkernt und zu drei teilweise loftartigen, hellen und modernen Wohnungen umgestaltet.
Die drei individuellen Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 75 m², 90 m² und 99 m². Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten jeweils eine eigene Terrasse, während die Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Balkon überzeugt.
Dank der äußerst zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Für 2028 steht die Reaktivierung der WLE-Strecke (S-Bahn) nach Münster an.
Lage
Wolbecker Straße 9
48324 Sendenhorst
Sonstiges
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Wir erwarten von den solventen Kaufinteressenten eine aussagekräftige Finanzierungszusage oder einen entsprechenden Bonitätsnachweis.
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