$.noConflict(); Nr. 3162 - Albersloh - Junges Einfamilienhaus zu vermieten - Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert - ✩✩✩✩✩

Nr. 3162 - Albersloh - Junges Einfamilienhaus zu vermieten

Wir präsentieren Ihnen hier ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Platz für bis zu 3 Personen.

 

Fotogalerie

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Objektbeschreibung

Objekttyp   Einfamilienhaus  
Ort   48324 Sendenhorst-Albersloh  
Wohnfläche ca.   137,63 m²  
Grundstück ca.   461 m²  
Zimmer   4  
Küche   1  
Bad   1  
Garage   ja  
verfügbar ab   ab 01.03.2018  
Mietdauer   max. 10 Jahre (Zeitmietvertrag)  
Kaltmiete   990,00 €  
Betriebskosten   120,00 €  
    Strom und Telefon rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.  
       
Kaution   3 Kaltmieten (Mietkautionsbürgschaft möglich)  
Baujahr   2016  
Energieträger   Luft-Wasser-Wärmepumpe  
Energieausweis   Bedarfsorientiert  
Endenergiebedarf   18 kWh/(m² a)  
Energieeffizienzklasse   A+  
Bonitätsprüfung   Ein positiver Bonitätscheck/Schufa-Auskunft ist Voraussetzung zur Anmietung.  

 

Werden Sie Mieter in diesem schön gelegenen und absolut hochwertig ausgestattetem Einfamilienhaus in Sendenhorst-Albersloh. Beachten Sie bitte den Zuschnitt des Dachgeschosses.

Für eine Familie mit 2 Kindern ist dieses Haus nicht geeignet!

Das Haus bietet Ihnen auf ca. 461 m² Grundstücksfläche ein großzügiges Platzangebot von ca. 138 m² Wohnfläche. Frühester Einzugstermin ist der 01.03.2018.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche und das große Wohnzimmer auf. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe große Fenster mit Zugang zur großen Terrasse. Über die Treppe mit Echtholzbelag erreichen Sie das große und helle Dachgeschoss. Hier bietet Ihnen das Haus insgesamt 2 große Schlafräume und ein kleineres Arbeits-/Gästezimmer. Ebenso ist hier ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht. In einer Nische finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Der Spitzboden verfügt über zusätzlichen Stauraum. Die Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung und dezentraler Belüftung ausgestattet. Als Heizung dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Eine Garage mit zusätzlichem Zugang zum Garten rundet dieses sehr interessante Angebot ab.

Eine Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Die vorhandene Einbauküche (erst ca. 3 Monate alt) kann u. U. vom Vormieter gekauft werden, oder der Vermieter kauft und vermietet die Küche zu einem noch festzusetzenden Betrag an den neuen Mieter.

 

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie zeitlich begrenzt (Zeitmietvertrag) vermietet wird, da die Vermieter in ca. 10-11 Jahren dort selbst einziehen möchten.

Am besten Sie verschaffen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck vor Ort.

 

Entfernungen / Lage


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dis-city Centrum:    1000 m
dis-bus nächste Bushaltestelle:   800 m
Kindergarten:
Grundschule:
Weiterführende Schulen:
  550 m
900 m
7-8 km
dis-hbf nächster Bahnhof:   Rinkerode 4,5 km
Drensteinfurt 8,2 km
Münster 16,7 km
dis-bab Entfernung Autobahn:   17 km zur A1, 19 km zur A2
dis-airp Entfernung Flughafen:   38 km Flughafen Münster-Osnabrück

Albersloh ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Sendenhorst. Es liegt zwischen Sendenhorst (8 km) und dem Oberzentrum Münster (12 km). Der Ort ist eingebettet in die Münsterländische Parklandschaft und umgeben von Feldern, Wiesen und einem großen Waldgebiet, der Hohen Ward. Die Hohe Ward dient neben der Naherholung vor allem der Trinkwassergewinnung für die Stadt Münster.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Alle 30 Minuten fahren Busse in die Münsteraner Innenstadt bzw. nach Beckum. Die Reaktivierung des Personenschienenverkehrs auf der WLE-Strecke (Westfälischen Landeseisenbahn) zwischen Münster und Sendenhorst soll in Kürze beginnen. Die Planungen für eine Ortsumgehung laufen auf Hochtouren. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.
Aufgrund des gut ausgebauten Radwegenetzes und der vielen Feld- und Wirtschaftswege ist Albersloh auch ein beliebtes Ausflugsziel von Radfahrern. Besonders entlang der neu gestalteten Werse kann man sehr schön spazieren gehen oder mit dem Rad den Wersewanderweg oder die Hohe Ward erkunden. Viele Gäste kommen sogar extra wegen der guten Eisdiele und gemütlichen Biergärten von auswärts mit dem Rad.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Dorf erreichbar (Supermarkt, Bäckereien, Hofladen, Metzgerei, Modegeschäft, Eisdiele, Raiffeisen-Markt, Radio- u. Fernsehfachgeschäfte, Friseure, Orthopädie-Schuhfachgeschäft, Tankstellen, Autowerkstätten, Versicherungsbüros, u.v.m.). Die großen Discountermärkte (z.B. Aldi, Lidl, Netto, Penny, K+K, Marktkauf ...) finden Sie in den umliegenden Gemeinden (Sendenhorst, Drensteinfurt, Rinkerode, Hiltrup, Gremmendorf, Wolbeck, Hiltrup, Münster).

Die ärztliche Versorgung ist gut (2 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, 1 Apotheke). Albersloh bietet ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben. Die neue Sporthalle ermöglicht ein noch größeres Sportangebot, auch für Senioren. Die Entfernung zum Golfclub Brückhausen beträgt nur ca. 6 km. Viele engagierte Mitglieder finden sich auch in den beiden Kirchengemeinden der evangelischen und katholischen Kirche.

Zusammenfassend kann man sagen: "Albersloh - Das lebenswerte Dorf am Wersestrand. Da, wo Nachbarschaft noch zählt". 

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner


    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.

Wenden Sie sich an Ihren persönlicher Ansprechpartner:

Dipl.-Ing. Frank Wahlert

 

Mobil: 0151-40510725



AGB

AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen (PDF)

 

 

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Hauptstelle:
Kiepenkerl-Immobilien
Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Pfarrer-Hüls-Weg 4
48324 Sendenhorst - Albersloh
Fon: 02535-95055
Fax: 02535-931288
Mobil: 0151-40510725
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www.kiepenkerl-immobilien.de

Filiale:
Kiepenkerl-Immobilien Shop Sendenhorst
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Schulstraße 5
48324 Sendenhorst
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