$.noConflict(); News - Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Betriebskostenverordnung (BetrKV)

Vereinbarung und Abrechnung von Betriebskosten sind in der Betriebskostenverordnung (BetrKV) geregelt. Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen.

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NRW: Erneute Erhöhung der Grunderwerbsteuer

Immobilienkäufer aufgepasst!
Die Rot-Grüne Landesregierung in NRW hat beschlossen, dass die Grunderwerbsteuer zum 01.01.2015 von aktuell 5,0% auf 6,5% steigen soll. Erst 2012 war die Grunderwerbssteuer von 3,5% auf 5,0% erhöht worden.

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Widerrufsrecht bei Maklerverträgen

Der Gesetzgeber hat beschlossen, dass ab 13. Juni 2014 das Widerrufsrecht für Verbraucher ausgeweitet wird.

Gilt das Widerrufsrecht jetzt auch für Maklerverträge?

Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen – also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen – gilt das Widerrufsrecht (BGB §355).

Eine Kontaktaufnahme zum Makler findet oft über genau diese Wege statt. Aus diesem Grund sind nun auch Maklerverträge betroffen.

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Ihren Personalausweis bitte ...

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz (GwG). Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG, sind auch Immobilienmakler verpflichtet bei Begründung einer Geschäftsbeziehung oder bei Einmalgeschäften, die Identität des Kunden festzustellen.

Aus diesem Grund bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung erheben müssen. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses mit Meldebestätigung des Einwohnermeldeamtes. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen. Weiterführende Informationen finden Sie auch hier: Informationen des Immobilienverband Deutschland IVD und Geldwäschegesetz 

 

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Immobilienscout 24: Sie sind der Platzhirsch in Ihrer Region

Uns erreichte die folgende Email (Auszug) von Herrn Adrian Lück Immobilien Scout GmbH ...

Sehr geehrter Herr Wahlert,

Sie gehören zu den größten Anbietern in Ihrer Region. Darauf können Sie stolz sein! Denn an Ihnen kommen private Verkäufer und Vermieter ebenso wie Suchende nicht vorbei.

Und zu Recht präsentien Sie sich in Ihrem Revier auch als Platzhirsch. Ob in einem Ladengeschäft, über Werbeschilder und Prospekte oder vielleicht sogar mit Hilfe von Fassadenwerbung oder das Sponsoring eines Sportvereins: Sie zeigen Gesicht und werden gesehen - vor Ort, in Ihrem Revier.

...

Wir bedanken uns beim Team von Immobilienscout 24 und sagen herzlichen Dank für die netten Zeilen und die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit in den letzten Jahren.

 



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