$.noConflict(); News - Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Kiepenkerl-Immobilien wünscht Ihnen schöne Ferien ...

Wir wünschen unseren Kunden und Geschäftspartnern eine sonnige und erholsame Urlaubszeit.

Bitte beachten Sie unsere Betriebsferien bis zum 21.08.2016.
In dieser Zeit stehen wir Ihnen nur eingeschränkt zur Verfügung. Am besten kontaktieren Sie uns in dieser Zeit per E-Mail.

 

10 gute Gründe uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie zu beauftragen

10 gute Gründe uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie zu beauftragen

  1. Sichere Ermittlung der erzielbaren Maktmiete
  2. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
  3. Professionelle Werbung
  4. Beschaffung des gestzlichen Energieausweises
  5. Durchführung der Besichtigungen
  6. Bonitäsprüfung der Mietinteresenten
  7. Vorbereitung des Mietvertrages
  8. Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters
  9. Steuerliche Absetzbarkeit des Maklerhonorars
  10. Freizeitgewinn

 

Wohnflächenberechnung - Wohnflächenermittlung

Mit einer falschen Wohnflächenangabe kann Vermietern großer Ärger ins Haus stehen. Die korrekte Wohnflächenberechnung hat daher große Bedeutung. Erst im November 2015 kippte der Bundesgerichtshof (BGH) die bisherige 10%-Regelung. Ab sofort ist nur die tatsächliche Wohnfläche rechtsgültig.

"Weist eine gemietete Wohnung eine Wohnfläche auf, die mehr als 10 % unter der im Mietvertrag angegebenen Fläche liegt, stellt dieser Umstand grundsätzlich einen Mangel der Mietsache im Sinne des § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB dar, der den Mieter zur Minderung der Miete berechtigt. Einer zusätzlichen Darlegung des Mieters, dass infolge der Flächendifferenz die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch gemindert ist, bedarf es nicht."

Ist die Wohnung z.B. 12% kleiner, als im Mietvertrag angegeben, so kann die Miete um 12% gekürzt werden. Dies gilt sogar rückwirkend für bereits geleistete Mietzahlungen.

 

Damit es nicht soweit kommt, unterstützen wir Sie, durch unserer Expertise und moderne Messgeräte, bei der Ermittlung der richtigen Wohnfläche.

Sprechen Sie uns an, Telefon 02526-9380860.

 

 

Albersloh erhält Glasfaseranschluss

Die Deutsche Glasfaser Home GmbH hat am 06.07.2016 bekannt gegeben, dass die Nachfragebündelung erfolgreich war. Damit erhält Albersloh nun Anschluss an das Glasfasernetz und sichert sich einen wichtigen Standortvorteil.

Jetzt bereitet der Anbieter die Baumaßnahmen konkret vor und plant alle einzelnen FTTH-Hausanschlüsse (Fiber To The Home). Bis Weihnachten 2016 sollen die ersten Haushalte angeschlossen sein.

INFO: Jetzt noch Geld sparen. Bis zum Ende der Bauphase ist der Hausanschluss im Anschlussgebiet noch kostenlos erhältlich.

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TOP Bewertungen für Kiepenkerl-Immobilien

Herr Ha. bewertete uns bei makler-vergleich.de:

Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Sehr guter Makler, sehr zum Weiterempfehlen Sehr freundlich, gut organisiert, zuverlässig, vertrauenswürdig und kompetent bei gutem Konzept und tollem Internetexpose. Danke!

 

Herr Li. bewertete uns bei makler-vergleich.de:

Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Pure Zufriedenheit ! Gestartet bin ich in die Kontaktaufnahme mit Herrn Frank Wahlert mit einem deutlichen Vorurteil gegenüber Maklern, das aus meiner Berliner Sicht auch begründet sein mag – oder besser: ist!
Schon während des 1. Telefonats mit Herrn Wahlert wurde mein Vorurteil völlig entkräftet und umgedreht in die total gegenteilige Meinung, wie angenehm ein Kontakt mit einem Makler sein kann. Dieses wurde in vielen telefonischen und persönlichen Gesprächen mit Herrn Wahlert bestätigt und weiter positiv ausgebaut. Herr Wahlert erwies sich als äußerst freundlicher und hilfsbereiter, geduldiger und bestens informierter Mann. Er wurde so zum
Mann meines Vertrauens! Also: Alle Immobilien-Sucher, -Käufer, -Gestalter und -Verkäufer: Begebt Euch in die Hände von Frank Wahlert, und ihr seid in guten Händen, besser: in sehr guten und besten Händen !!
Ich tue es in weiteren ähnlichen Angelegenheiten sowieso!!!

 

Herr Be bewertete uns bei makler-vergleich.de:

Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Sehr guter Makler Kommunikation, Besichtigung und Vermittlung lief bestens. Sehr freundlich noch dazu.

 

Herr In. bewertete uns bei makler-vergleich.de:

Insgesamt: 5 von 5 Sternen
Zuverlässigkeit: 5 von 5 Sternen
Fachkompetenz: 5 von 5 Sternen
Service: 5 von 5 Sternen
Weiterempfehlung: Ja
Kommentar des Kunden: Sehr guter Makler. Alles lief super! Super Beratung vom Makler, dank ihm haben wir jetzt ein Wunder schönes Haus gefunden Wir freuen uns sehr, auf den Einzug!

 

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Vermarktungsgebiet

Unser Vermarktungsgebiet erstreckt sich von Lüdinghausen im Westen bis nach Oelde im Osten und von Greven im Norden bis Bergkamen im Süden.

 



Hauptstelle:
Kiepenkerl-Immobilien
Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Pfarrer-Hüls-Weg 4
48324 Sendenhorst - Albersloh
Fon: 02535-95055
Fax: 02535-931288
Mobil: 0151-40510725
info@kiepenkerl-immobilien.de
www.kiepenkerl-immobilien.de

Filiale (NEUE ADRESSE):
Kiepenkerl-Immobilien Shop Sendenhorst
Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Schulstraße 5
48324 Sendenhorst
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