$.noConflict(); Nr. 3090 - Ennigerloh - Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück u. Scheune - Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Nr. 3090 - Ennigerloh - Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück u. Scheune

Wir präsentieren Ihnen ein Ein-/Zweifamilienhaus in Ennigerloh.

 

Objektbeschreibung

Objekttyp   Ein-/Zweifamilienhaus
Ort   59320 Ennigerloh (Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage)  
       
Wohnfläche ca.   267 m²  
Zimmer   7  
Küche   2  
Bäder   3  
       
Garagen   5
verfügbar   nach Absprache  
       
Grundstück   1.444 m² Kaufgrundstück  
     
Baujahr   1907  
Energieträger   Gas  
Energieausweis   Bedarfsausweis  
Energiebedarfskennwert   178,1 kWh/(m² a)  
Energieausweisdatum   14.09.2015  
Energieeffziensklasse    F  
       
Kaufpreis   199.999,99 €
Käuferprovision   4,76 % (inkl. 19% USt.)

 

Wenn Sie viel Platz benötigen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Das freistehende Haus aus dem Baujahr 1907 wurde über die Jahrzehnte immer wieder erweitert und saniert. Das Haus eignet sich auch gut für ein 2-3 Generationenwohnkonzept.

Das Erdgeschoss bietet eine Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, überdachte Terrasse, Treppenhaus, Zugang zur Scheune. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, Ankleidezimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Vorratsraum Diele und einen großen Wäscheboden mit einem weiteren Zugang zur Scheune. I m Jahre 2008 wurde im Erdgeschoss ein zusätzlicher barrierefreier Seiteneingang geschaffen. Dadurch kann man vom neugestalteten Wohnraum mit angrenzendem neuen und barrierefreiem Badezimmer das Haus verlassen.

Die Scheune ist an das Wohnhaus angebaut. Hier befinden sich aktuell ein Heizungsraum, eine Werkstatt, viel Stauraum und mehrere große Garagen.

Im Garten steht ein großes Gartenhaus. Aufgrund des großen Grundstücks mit ca. 1.422 m² könnte man überlegen, ob die Scheune einem Neubau weichen soll. Ein Ankauf weiterer benachbarter Flächen ist u. U. möglich.

Sicherlich muss diese Immobilie auf den Stand der Technik gebracht werden (neue Heizungsanlage, alte Rohre austauschen, Elektroinstallation, Austausch einiger Fenster). Die dafür notwendigen Investitionen belaufen sich ab ca. 45.000 Euro.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck vor Ort. Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

 

Fotogalerie

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Entfernungen / Lage


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Ennigerloh hat ca. 20.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Weitere Informationen zu Ennigerloh erhalten Sie in der Infobroschüre der Stadt Ennigerloh.

 

dis-city Centrum: 1.8 km
dis-bus nächste Bushaltestelle: 500 m
dis-hbf nächster Bahnhof: Oelde
dis-bab Entfernung Autobahn: 10 km zur A2
dis-airp Entfernung Flughafen: 49 km Flughafen Münster-Osnabrück

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner


    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.

Wenden Sie sich an Ihren persönlicher Ansprechpartner:

Dipl.-Ing. Frank Wahlert

 

Mobil: 0151-40510725



AGB

AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen (PDF)


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie

Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Pfarrer-Hüls-Weg 4
48324 Sendenhorst-Albersloh
Tel.: +49 2535 95055
Fax: +49 2535 931288
info@kiepenkerl-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

 

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