$.noConflict(); Obj-Nr. 3078-07 - Albersloh - Altengerechte u. barrierefreie Eigentumswohnung Nr. 7 - Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Obj-Nr. 3078-07 - Albersloh - Altengerechte u. barrierefreie Eigentumswohnung Nr. 7

Wir präsentieren Ihnen hier im Rahmen des Neubauprojektes "Bergstraße 5" eine exklusive und barrierefreie Eigentumswohnung in Sendenhorst-Albersloh.

   

Pläne / Grundrisse

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Fotogalerie

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Objektbeschreibung

Objekttyp   Eigentumswohnung, barrierefrei          
Ort   Bergstraße 5
48324 Sendenhorst
 
Wohnungsnr. / Etage   07 / 1. Obergeschoss  
Wohnfläche   ca. 90,06 m²  
Zimmer   3  
Garderobe/Flur   ca. 13,20 m²  
Abstellraum   ca. 4,18 m²  
Bad   ca. 8,88 m²  
Schlafen   ca. 16,07 m²  
Wohnen / Essen / Kochen   ca. 35,98 m²  
Gäste   ca. 11,58 m²  
       
Balkon   ca. 7,78 m²  
       
Kellerraum   ca. 6,06 m²  
Kfz-Stellplatz   ja (im Kaufpreis enthalten)  
Personenaufzug   großer Personenaufzug (Innenmaß ca. 1,10 m x 2,10 m), perfekt für Rollstuhl oder Fahrradmitnahme   
       
Baujahr   2016  
Energieträger   Erdgas  
Energieausweis   Bedarfsausweis  
Endenergiebedarf   48,8 kWh/(m² a)  
Energieeffizienzklasse   A  
   

 
       
Kaufpreis   236.000,00 €  
       
Provision   für den Käufer provisionsfrei  

 

Jetzt wichtige Entscheidungen für die Zukunft treffen.

Wer wünscht es sich nicht, ein bis ins hohe Alter selbstbestimmtes, unabhängiges Leben mit großem Komfort?

Diese barrierefreie Eigentumswohnung bietet Ihnen, oder auch Ihrem Mieter, alle Bequemlichkeiten, die man sich wünscht.

Die Wohnung Nr. 07 ist für ein Paar geeignet und verfügt über ein großes helles Wohn-/Esszimmer mit Süd-Balkon, eine offene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein altengerechtes Bad mit praktischer Schiebetür, einen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen Kfz-Stellplatz.

Mit dem großen Personenaufzug erreichen Sie alle Etagen (vom Keller bis ins Dachgeschoss). Alle Wohnungen können an ein Hausnotrufsystem angeschlossen werden. Das moderne Niedrigenergiehaus verfügt im Erdgeschoss über einen Gemeinschaftsraum, sowie eine Fahrradgarage. Im Keller befindet sich ein großer Waschkeller. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen. Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil verfügt über einen Stromanschluss, sodass Sie dort z.B. Ihr Pedelec aufladen können oder auch einen Tiefkühlschrank aufstellen können.

Überzeugen Sie sich vom Charme und der Wertigkeit dieser interessanten Immobilie. Gerne informieren wir Sie über weitere Details, nehmen Sie jetzt Kontakt mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner Herrn Wahlert auf.

 

Entfernungen / Lage

Das Dorf Albersloh ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Sendenhorst. Es liegt zwischen Sendenhorst (8 km) und dem Oberzentrum Münster (12 km). Der Ort ist eingebettet in die Münsterländische Parklandschaft und umgeben von Feldern, Wiesen und einem großen Waldgebiet, der Hohen Ward. Die Hohe Ward dient neben der Naherholung vor allem der Trinkwassergewinnung für die Stadt Münster.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Alle 30 Minuten fahren Busse in die Münsteraner Innenstadt bzw. nach Beckum. Die Reaktivierung des Personenschienenverkehrs auf der WLE-Strecke (Westfälischen Landeseisenbahn) zwischen Münster und Sendenhorst soll in Kürze beginnen. Die Planungen für eine Ortsumgehung laufen auf Hochtouren. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.
Aufgrund des gut ausgebauten Radwegenetzes und der vielen Feld- und Wirtschaftswege ist Albersloh auch ein beliebtes Ausflugsziel von Radfahrern. Besonders entlang der neu gestalteten Werse kann man sehr schön spazieren gehen oder mit dem Rad den Wersewanderweg oder die Hohe Ward erkunden. Viele Gäste kommen sogar extra wegen der guten Eisdiele und gemütlichen Biergärten von auswärts mit dem Rad.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Dorf erreichbar (Supermarkt, Bäckereien, Hofladen, Metzgerei, Modegeschäft, Eisdiele, Raiffeisen-Markt, Radio- u. Fernsehfachgeschäfte, Friseure, Orthopädie-Schuhfachgeschäft, Fahrradladen, Tankstellen, Autowerkstätten, Versicherungsbüros, u.v.m.). Die großen Discountermärkte (z.B. Aldi, Lidl, Netto, Penny, K+K, Marktkauf) finden Sie in allen umliegenden Gemeinden (Sendenhorst, Drensteinfurt, Rinkerode, Hiltrup, Gremmendorf, Wolbeck).

Die ärztliche Versorgung ist gut (2 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, 1 Apotheke, Physiotherapeuten, etc.). Albersloh bietet ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben. In Kürze wird die Sporthalle fertiggestellt sein und ermöglicht ein noch größeres Sportangebot, auch für Senioren. Die Entfernung zum Golfclub Brückhausen beträgt nur ca. 6 km. Viele engagierte Mitglieder finden sich auch in den beiden Kirchengemeinden der evangelischen und katholischen Kirche.

Zusammenfassend kann man sagen: "Albersloh - Das lebenswerte Dorf am Wersestrand. Da, wo Nachbarschaft noch zählt".

 


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dis-city Centrum: 240 m
nächster Arzt: 200 m
nächste Apotheke: 150 m
dis-bus nächste Bushaltestelle: 150 m
dis-hbf nächster Bahnhof: Rinkerode, Münster
dis-bab Entfernung Autobahn: 16 km zur A1, 16 km zur A43
dis-airp Entfernung Flughafen: 34 km Flughafen Münster-Osnabrück

 

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.


Ihr persönlicher Ansprechpartner


    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.

Wenden Sie sich an Ihren persönlicher Ansprechpartner:

Dipl.-Ing. Frank Wahlert

 

Mobil: 0151-40510725



AGB

AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen (PDF)

 


Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

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Hier können Sie sich die Wiederrufsbelehrung (PDF) und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen AGB (PDF) downloaden.

Damit wir auch weiterhin kurzfristig für Sie tätig werden können und mit Ihnen auch zeitnahe Besichtigungstermine durchführen können, ist es möglich, dass Sie auf eigenen und ausdrücklichen Wunsch verlangen, dass wir bereits vor Ende der Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen.

dass Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt (§ 357 Abs. 8 BGB).

dass Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Kiepenkerl-Immobilien mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

 

  

 


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie

Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Pfarrer-Hüls-Weg 4
48324 Sendenhorst-Albersloh
Tel.: +49 2535 95055
Fax: +49 2535 931288
info@kiepenkerl-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

 
 
 
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Hauptstelle:
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