Objektbeschreibung

Objekttyp		Eigentumswohnung mit 3 Ebenen
		in 2 Parteienhaus
Ort		48324 Sendenhorst
Wohnfläche		ca. 124,9 m²
Etage		1. Obergeschoss und Dachgeschoss
Zimmeranzahl		5
Bäder		2
Balkon		1
Kfz-Abstellplatz		1
Heizung		Gasetagenheizung
Objektzustand		sehr gepflegt / TOP
Baujahr		2003
Kaufpreis		159.500,00 €
Käufercourtage		3,57 % inkl. MwSt.

Ein kleines Himmelreich ..., so haben wir die Überschrift für diese sehr symphatische und exklusive Immobilie gewählt.

Auf insgesamt 3 Ebenen verteilen sich die gut aufgeteilten und hellen Räume und bieten somit Platz für ein Paar oder ein Familie mit bis zu 2 Kindern.

Die erste Ebene liegt im 1. Obergeschoss des 2-Parteienhauses und hat einen eigenen separaten Treppenaufgang. Nach Betreten des Windfangs gelangen Sie in einen ca. 46 m² großen Bereich mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich. Die Einbauküche ist ein echtes Highlight und kann auf Wunsch separat erworben werden. Der Essbereich verfügt durch die interessante Fensterlösung über viel Tageslicht und bei einem romantischen Abendessen haben Sie einen tollen Blick in den Sternenhimmel. Der Wohnbereich bietet Ihnen den Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon und einen schönen Kaminofen. So können Sie entspannen und die Sonnenuntergänge über Sendenhorst geniessen. Alle Ebenen sind mit Holzdielenboden ausgelegt.

Sechs Stufen höher auf Ebene zwei, erwarten Sie zwei Schlafräume, ein Hauswirtschaftraum und das tolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne und Tageslicht.

Die dritte Ebene im Dachgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit WC.

Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Eine Freistellung ist nach Vereinbarung möglich.

Fotogalerie

       

       

       

     

 

Entfernungen / Lage

	Entfernung Stadtmitte:	1,4 km
	nächster Bahnhof:	Drensteinfurt, Rinkerode, Münster, Hamm
	Entfernung Autobahn:	18 km zur A1
	Entfernung Flughafen:	39 km zum FMO

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit nicht bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.

Dipl.-Ing. Frank Wahlert - Mobil: 0151-40510725

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert.