KI 21035 :: Nur für Leute die Ruhe und Ausblick möchten ::

ObjektbeschreibungKiepenkerl-Immobilien

Objekttyp   Einfamilienhaus (teilunterkellert)
Ort   48167 Münster-Wolbeck
     
Grundstück   ca. 676 m² (Kaufgrundstück)
Wohnfläche   ca. 158 m²
Baujahr   ca. 1968 (massive Bauweise, verklinkert)
Zustand   sehr gepflegt
     
Zimmer   4,5
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
Gäste-WC   1
Heizungsart   neue Öl-Zentralheizung (Bj.2011)
Garage   1
verfügbar ab   nach Vereinbarung
Kaufpreis  
330.000,00 €
 
Courtage   4 % inkl. 19% MwSt.

Sehr gepflegtes, verklinkertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großzügiger Aufteilung, Teilkeller und großer Garage.

Das Erdgeschoss teilt sich in die Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Hauswitschaftraum und ein neues Badezimmer mit Dusche auf. Vom Wohnzimmer erreicht man die große Terrasse und hat einen sagenhaften Ausblick in den großen Garten. Der Wärme spendende Kachelofen ist ein weiteres Highlight dieser schönen Immobilie. Über den Hauswirtschaftraum ist ebenfalls der Zugang in den Garten möglich.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein durch Zusammenlegung von zwei Zimmern entstandenes riesiges Schlafzimmer. Der Ausblick aus dem Schlafzimmer ist einmalig, man sieht Wald und Weiden. Ein Rückbau in zwei Zimmer ist ohne großen Aufwand schnell möglich. Ein Zimmer hat Zugang zum Balkon.

Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Im Jahr 2011 wurde eine neue moderne Öl-Zentralheizung eingebaut.

Der Wohnbereich ist mit Fliesen ausgelegt, der Schlafbereich mit Teppichboden.

Alles in allem ist dies ein tolles Haus für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Aber sehen Sie am besten selbst.

Stimmen Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Fotogalerie / Grundrisse

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Entfernungen

Entfernung Wolbeck-Mitte:  ca. 1 km
nächste Bushaltestelle: ca. 400 m
nächster Bahnhof: Münster HBF
Entfernung Autobahn: 11 km
Entfernung Flughafen: 28 km (Flughafen Münster-Osnabrück)

Karte

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Dipl.-Ing. Frank Wahlert - Mobil: 0151-40510725

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 4 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

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