Objektbeschreibung

Objekttyp		Doppelhaushälfte (vollunterkellert)
Ort		48167 Münster-Wolbeck
Grundstück		ca. 410 m² (Kaufgrundstück)
Wohnfläche		ca. 134 m²
Baujahr		ca. 1970 (massive Bauweise, verklinkert)
Zustand		gepflegt
Zimmer		4,5
Schlafzimmer		3
Badezimmer		2
Gäste-WC		1
Heizungsart		Ölzentralheizung
Garage		1
verfügbar ab		nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Kaufpreis		239.500,00 €
Courtage		4 % inkl. 19% MwSt.

Diese große Doppelhaushälfte ist ideal für eine Familie, die viel Platz braucht. Das im Jahr 1970 erbaute Haus ist vollunterkellert und bietet ein großes Kaufgrundstück. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die letzte große Baumaßnahme war im Jahr 1999/2000, der Einbau von Kunststofffenstern.

Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse zur Verfügung. Ebenso sind die Küche und das Gäste-WC in dieser Etage untergebracht. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen oder für einen Hobbygärtner. Im hinteren Teil des großen Gartens befindet sich eine kleine Laube.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, mit je einem Zugang zum großen Balkon mit Westausrichtung. Das Badezimmer mit WC und Wanne verfügt über Tageslicht. Das separate Duschbad mit neuer Duschkabine ist innenliegend. Eine Nische in der Diele beherbergt einen Schrank und bietet somit zusätzlich Stauraum.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Der Keller gliedert sich in Vorratsraum, Heizungskeller, Partyraum und Waschkeller. Der Partyraum besitzt eine Aussentreppe mit Zugang zum Garten.

Lassen Sie sich von unserem Foto- und Videomaterial insperieren und von dieser Immobilie begeistern.

Fotogalerie / Grundrisse

       

       

       

       

       

       

Entfernungen

	Entfernung Wolbeck-Mitte:	ca. 650 m
	nächste Bushaltestelle:	ca. 200 m
	nächster Bahnhof:	Münster HBF
	Entfernung Autobahn:	10,5 km
	Entfernung Flughafen:	29 km (Flughafen Münster-Osnabrück)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit nicht bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.

Dipl.-Ing. Frank Wahlert - Mobil: 0151-40510725

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 4 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.