Objektbeschreibung

Objekttyp		Mobil-Bungalow / Wohnmobilheim
Ort		48268 Greven - OT Schmedehausen
		Sonniges Grundstück in Ferienhausanlage
Grundstück		ca. 330 m² (Pachtgrundstück)
Wohnfläche		ca. 71 m²
Zimmer		4 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, Kaminofen
Objektzustand		sehr gepflegt
Heizungsart		Gaszentralheizung
Baujahr		1987
Stellplätze		1 Kfz-Stellplatz
Pacht		ca. 1.600,00 € / Jahr
Nebenkosten		ca. 200 € / Monat
verfügbar ab		nach Vereinbarung
Kaufpreis		59.900,00 €
Käufercourtage		4% (inkl. 19% MwSt.)

Wohnen wo andere Urlaub machen, dass läßt sich mit diesem Mobil-Bungalow prima verwirklichen, denn das sonnige und sehr gepflegte Pachtgrundstück von ca. 330 m² liegt am Waldrand und ist nur ca. 250 m vom Ufer des Franz-Felix-Sees entfernt.

Das ursprünglich errichtete Holzhaus besaß eine L-Form und bot ca. 45 m² Wohnfläche. Das liebevoll gepflegte Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und erweitert. So wurde im November 2009 ein zusätzlicher lichtdurchfluteter Wohnraum von ca. 26 m² angebaut.
Das Haus ist auf die Dauerwohnbedürfnisse für 2 Personen eingerichtet. Sie können hier vollwertig Ihren ersten Wohnsitz einrichten.

Der große Wohn-/Essbereich mit modernem Kaminofen ist mit Laminatboden ausgelegt und strahlt eine große Behaglichkeit aus. Die offene Einbauküche ist komplett ausgestattet mit elektrischem Backofen, Ceranfeld, neuer Dunstabzugshaube, kleiner Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank. Angrenzend an der Küche liegt ein kleiner Abstellraum/Vorratsraum. Hier ist auch die Gastherme untergebracht. Das kleine Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss. Das frühere Kinderzimmer dient aktuell als Ankleidezimmer. Somit bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz.

Das Haus ist an die Kanalisation und an das Gasnetz angeschlossen. Im wunderschön angelegten Garten steht noch ein großes Gartenhaus mit vielen Unterstellmöglichkeiten für z.B. Gartenmöbel, -geräte und Fahrräder.

Auf der neu gepflasterten Terrasse (ca. 26 m²) können Sie die Natur genießen und wunderbar entspannen. Ein Kfz-Stellplatz liegt direkt am angrenzenden Grundstück. Die Nachbarschaft ist super nett.

Am Besten Sie verschaffen sich einen persönlichen Eindruck vor Ort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Fotogalerie / Grundrisse

       

       

         

       

Entfernungen / Lage

	Entfernung Stadtmitte:	6,5 km
	nächster Bahnhof:	Greven
	Entfernung Autobahn:	3 km
	Entfernung Flughafen:	5 km (FMO)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit nicht bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.

Dipl.-Ing. Frank Wahlert - Mobil: 0151-40510725

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 4% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises , zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.