Objektbeschreibung

Objekttyp		Einfamilienhaus
Ort		45768 Marl (Alt Marl)
		Alt-Marl - Bezirk Riegefeld
Grundstück		ca. 755 m² (Kaufgrundstück)
Wohnfläche		ca. 110 m²
Baujahr		ca. 1933
Erdgeschoss:
Zimmer		5
Schlafzimmer		3
Badezimmer		1
T		2
Kellerräume		3
Heizungsart		Gaszentralheizung
Garage		1
verfügbar ab		kurzfristig möglich
Kaufpreis		219.000,00 €
Courtage		3,57 % inkl. MwSt.

Alt Marl - hier befindet sich das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933 auf einem 755 m² großen und ruhig gelegenem Grundstück. Das Haus liegt direkt an der Straße und bietet Ihnen dadurch einen riesigen Garten der nach südwesten ausgerichtet ist. Die Baugrenze erlaubt noch eine großzügige Erweiterung der Bebauung.

Das unterkellerte Haus ist schon ein wenig betagt, jedoch wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Diese Immobilie bietet viel Potential. Zudem ist zur Gartenseite eine bauliche Erweiterung noch sehr gut möglich.

Die Aufteilung der Räume ist gut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essraum, ein Schlafzimmer, die Küche mit Speisekammer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ein WC und einen kleinen Abstellraum.

Der Keller teilt sich in 3 große Räume auf.

Aber am Besten schauen Sie selbst und gewinnen Ihren eigenen Eindruck von dieser interessanten Immobilie.

Fotogalerie

       

       

   

Entfernungen

	Entfernung Stadtmitte:	2,3 km
	nächster S-Bahnhof:	2,7 km Marl
	Entfernung Autobahn:	2,5 km A52 / 10 km A43
	Entfernung Flughafen:	62 km (Flughafen Düsseldorf oder Dortmund)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit nicht bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.

Dipl.-Ing. Frank Wahlert - Mobil: 0151-40510725

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.